上周末,北京远洋地产推出了远洋·沁山水楼盘,当天引发千人排号,并对外公布“约700套住宅单位几近售罄、销售金额约8亿元。”而北京房地产交易网上关于沁山水楼盘的销控表数据显示,该楼盘786套单位中已签约276套,与该楼盘对外宣称的“售罄”说法颇为矛盾。

　　昨日,远洋地产市场部副总经理、远洋地产市场总监肖劲表示,该楼盘热销属实,开盘当天实际来了五六千人。网上数据与实际情况不符是因为认购和签约之间存在时间差。他指出,该楼盘逆势热销的关键原因是低价优势。

　　昨晚6时许,记者致电远洋沁山水售楼处,工作人员称“全卖光了”!接着,工作人员称,均价1.1万元的房子已经基本售罄,只剩下1套大户型的。此外,均价1.4万元的房子还有几套。她表示,最近每天都有很多人来看房,“说不定明天就卖没了”。

　　当前,北京楼市基本降至“冰点”,远洋沁山水缘何如此热销？对此,肖劲坦称,“应该算是低价优势,比周边项目还是便宜很多的”。据了解,远洋沁山水的价格比周边在售的项目要低2000元/平方米左右。

　　那么该项目的热卖是不是可以理解成京城的楼市回暖征兆呢？肖劲表示,远洋·沁山水的热销有很多偶然因素,不代表京城楼市回暖。