无人办转存、固定利率房贷成了“烫手山芋”

　　昨天央行再次降息，对于短短一个月内连续两次降息，记者昨日采访市民发现，大家的反应比较平静，银行内并未出现转存现象。不过，因为降息，收益水平还未来得及跟降的理财产品昨天出现了热卖的场面。而固定利率房贷因为连续降息已经无人问津，昨天已有客户咨询如何将固定利率房贷转成浮动利率房贷。

　　理财产品日销量翻倍

　　银行存款利率降了，但是在卖的一些银行理财产品收益还没来得及同步调整，昨天上午，不少市民赶到银行去买理财产品。

　　“我们全省一天卖了2.5亿元。”昨天招行南京分行理财专家告诉记者，他们昨天正好开卖一款9个月期限的理财产品，产品预期年化收益5.8%，产品因为推出得早收益并未受到这次降息的影响，因此昨天受到市民抢购，“平常这种类型的理财产品，一天也就销售1亿元左右。”这位理财专家告诉记者，银行固定收益型理财产品主要投资债券、票据、信贷资产等，这三类产品受降息影响，以后收益肯定会降低，所以不少市民动手抢在了前头。

　　投资建议：可考虑债券投资

　　兴业银行南京分行注册金融理财师严萍表示，利率与债券收益呈反向关系，央行降息后债券类产品风头劲升。对于个人投资者来说，可以通过几种方式投资债券。一是参与上交所的债券市场，不仅有固定利息收入，还能通过市场买卖赚取差价，再就是纯债型基金，目前年化收益率达5%-8%；还有一种途径就是选择以债券为投资标的的理财产品。

　　固定利率房贷全无优势

　　接连两次降息，让固定利率房贷的优势荡然无存。记者从光大银行等处了解到，在最近半年内，已经没有一位客户办理固定利率房贷。“我们也在等总行政策，9月16日降息，固定利率房贷就没有跟着调，总之会有一些政策变化吧。”

　　据了解，昨天央行再次降息后，已经有客户提出要将固定利率房贷转成浮动利率房贷。市民李先生告诉记者，他就办理了固定利率房贷，当时借款20万元10年期。谁知9月份以来连续降息两次。他为此还算了一笔账。